Välkommen till Nordahlsvägen 22, beläget i lugnt område för såväl unga familjer som äldre par.
Välkommen till visning. Anmäl dig genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Anmälan är obligatorisk.
Välkommen till Nordahlsvägen 22, beläget i lugnt område för såväl unga familjer som äldre par.
- Nordahlsvägen 22
- Kävlinge- Södra Åkershäll
- KÄVLINGE
Välkommen till Nordahlsvägen 22, beläget i lugnt område för såväl unga familjer som äldre par.
Området erbjuder trevlig och bekväm livsstil med närhet till både natur och service, i en lugn och familjevänlig miljö. Vid ankomsten möts man av en välkomnande stenlagd uppfart och ett garage som smälter samman med den vackra trädgården, vilket ger en praktisk och estetiskt tilltalande entré till hemmet. Uterummet är en oas för avkoppling och samlingspunkt för både familj och vänner. Med generöst utrymme och stora fönster som släpper in rikligt med ljus skapas en inbjudande atmosfär där man kan njuta av soliga dagar och stjärnklara kvällar. Det rymliga trädäcket erbjuder gott om plats för utemöbler och är perfekt för grillkvällar och andra sociala tillställningar.
Den vackra trädgården är en fröjd för ögat med sina frodiga planteringar och växter som ramar in uterummet och skapar en privat och avskild miljö. Med omsorgsfullt planerade grönytor och välvuxna träd blir trädgården en plats för avkoppling och rekreation där man kan njuta av lugnet och naturens skönhet. Det är en perfekt plats för att koppla av och återhämta sig från vardagens stress samtidigt som man har allt man behöver inom räckhåll.
Basfakta
Aktuell budgivning
Aktuell budgivning
Visning
Beskrivning
Planlösning
I entrén välkomnas man av ett laminatgolv som ger en varm och inbjudande känsla till hemmet. De vita väggarna och det vitmålade taket skapar en ljus och luftig atmosfär som genomsyrar hela bostaden och ger ett behagligt intryck från första stund.
Köket är utrustat med moderna apparater av hög kvalitet, vilket gör matlagningen till en fröjd med utsikt över trädgården. Den stilrena inredningen kompletteras av klinkergolv och målade väggar, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla i rummet.
I vardagsrummet fortsätter den harmoniska atmosfären med vackert parkettgolv och ljusa målade väggar. Här finns gott om plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner, och det stora fönstret släpper in mycket naturligt ljus som lyfter rummet, vilket även det vitmålade ryggåstaket gör.
På entréplan finns två mysiga sovrum, varav det ena har gott om plats för flera garderober. Med parkettgolv i det ena sovrummet och laminatgolv i det andra, vitmålade väggar och vitmålat tak erbjuder de en fridfull plats för vila och återhämtning.
Badrummet är inrett med kakel och klinker -06, och erbjuder dusch, handfat och wc.
På källarplanet finns ytterligare ett stort rum som idag används som sovrum, med en separat walk-in closet. Men det stora rummet kan likväl fungera som ett extra allrum/tv-rum, ett lekrum, kontor mm. Från hallen i källaren nås även en praktisk gästtoalett med wc samt matkällare. Den rymliga tvättstugan erbjuder gott om förvaringsutrymme och gör tvätten till en enkel och bekväm syssla. Från tvättstugan finns även utgång till trädgården.
Det finns även ett sovloft som är inrett för extra sovutrymme, vilket ger ytterligare flexibilitet och användbarhet i detta charmiga hem.
Renoveringar
SÄLJAREN INFORMERAR
Luft - vatten värmepump installerad och oljepanna avmonterad 2006
Radonmätning utförd protokoll finns från 2024
Fiber
Köksluckor original - målade vita 2006
Badrum bottenvåning renoverat 2006 kvitto finns. Kakel och klinker.
Spis/ Ugn 2015 Bosch
Kyl/Frys 2018 Siemens
Sovrum källarplan 2006
Toalett källare inrett 2006
Fönster utbytta på norrsidan till 3 glas fönster.
Tvättmaskin i källare 2018
Ytor
Observera att en del av den taxerade biarean avser ej utgrävd del av källare.
Köparen uppmanas att mäta upp bostaden om boarean och biarean är av särskild betydelse.
Kävlinge - Södra Åkershäll
Allmänt
Trevligt område i lugn miljö med blandad bebyggelse av hus uppförda på 60-talet. Det finns lekplats i området samt stora grönytor. På bekvämt promenadavstånd har du mataffär, skolor och förskolor. Du cyklar till tågstationen på bara några minuter.
Kommunikation
Kävlinge erbjuder goda kommunikationer med pågatåg norrut till Landskrona, Helsingborg, Ängelholm och söderut till Lund, Malmö och vidare till Köpenhamn.
Här finns även busskommunikationer till närliggande orter inom kommunen.
Närservice
Gång- och cykelväg till skola, idrottsplats, centrum och tågstation.
Närhet till rekreationsområde med härliga strövområden, aktivitetspark, idrottshall och elbelyst motionsspår.
Övrigt
Kävlinge kommun har en av landets lägsta kommunalskatter (skattesats 29,69%).
Förskolor: Stinsgårdens förskola, Arvidsborgs förskola, Emyhills förskola, Korsbacka förskola, Stationsstaden förskola och kyrkans förskola Stjärnan.Arvidsborgsgården är en öppen förskola/familjehus.
Grundskolor: Annelundsskolan, Olympiaskolan, Rinnebäcksskolan samt Korsbackaskolan
Se vidare www.kavlinge.se
Grundfakta
Byggnad m.m.
Taxeringsvärde
Driftkostnader
Totala pantbrev
Kävlinge - Södra Åkershäll
Allmänt
Trevligt område i lugn miljö med blandad bebyggelse av hus uppförda på 60-talet. Det finns lekplats i området samt stora grönytor. På bekvämt promenadavstånd har du mataffär, skolor och förskolor. Du cyklar till tågstationen på bara några minuter.
Kommunikation
Kävlinge erbjuder goda kommunikationer med pågatåg norrut till Landskrona, Helsingborg, Ängelholm och söderut till Lund, Malmö och vidare till Köpenhamn.
Här finns även busskommunikationer till närliggande orter inom kommunen.
Närservice
Gång- och cykelväg till skola, idrottsplats, centrum och tågstation.
Närhet till rekreationsområde med härliga strövområden, aktivitetspark, idrottshall och elbelyst motionsspår.
Övrigt
Kävlinge kommun har en av landets lägsta kommunalskatter (skattesats 29,69%).
Förskolor: Stinsgårdens förskola, Arvidsborgs förskola, Emyhills förskola, Korsbacka förskola, Stationsstaden förskola och kyrkans förskola Stjärnan.Arvidsborgsgården är en öppen förskola/familjehus.
Grundskolor: Annelundsskolan, Olympiaskolan, Rinnebäcksskolan samt Korsbackaskolan
Se vidare www.kavlinge.se