Fint renoverad 1½-plansvilla med solceller i natursköna och barnvänliga Hofterup!
Välkommen till visning. Anmäl dig genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Anmälan är obligatorisk.
Fint renoverad 1½-plansvilla med solceller i natursköna och barnvänliga Hofterup!
- Svalörtvägen 16
- Hofterup
- Löddeköpinge
Fint renoverad 1½-plansvilla med solceller i natursköna och barnvänliga Hofterup!
Välkommen till denna nyrenoverade villa med plats för hela stora familjen, belägen i lugnt naturskönt område, med cykelavstånd till förskola och skola. Huset har både nytt tak och solceller! Här finns fem bra sovrum och stora sällskapsytor i två plan. Det stilrena öppna köket från Ballingslöv har utsikt över trädgårdens västersida. Från allrummet på ovanvåningen har man fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Huset har både kakelugn, braskamin, två nyrenoverade helkaklade badrum samt renoverad tvättstuga/groventré. Invid huset finns dubbelgarage och förråd. I närområdet finns mysiga Barsebäckshamn, Barsebäcks golfbana samt Center Syd. Dessutom bra pendlingsavstånd till närliggande städer.
Basfakta
Aktuell budgivning
Visning
Beskrivning
Planlösning
Entréplan
Rymlig hall med klinkers, avhängning för ytterkläder, trappa upp till ovanvåning och gästtoalett. Gästtoaletten har klinkers i olika färger och vitmålad panel på väggarna.
Rakt fram ligger det mycket trevliga köket som renoverades -15. Den mörkgrå sobra köksinredningen kommer från Ballingslöv. Här har man lyckats att få till både bra förvaring, mycket arbetsyta samt matplats på ett funktionellt sätt. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med induktionshäll och ugn, diskmaskin samt fläkt.
Vardagsrummet nås både från hallen och köket. Det ett härligt rum som erbjuder generösa sällskapsytor. Här finns dessutom en ståtlig kakelugn som höjer mysfaktorn rejält! Via stora fönsterpartier, och altandörr, blickar du ut över trädgården med uteplats under tak. På golvet i vardagsrummet ligger ett vitoljat furugolv och väggarna är vitmålade.
I andra delen av entréplan finns tvättstuga, tre sovrum, klädkammare och badrum.
Tvättstugan, med groventré, renoverades -15. Här ligger praktisk grå klinkers på golvet från Svenska Kakel och väggarna är vita. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner (-15 och -22), torktumlare (-22), vask och varmvattenberedare.
Två sovrum ligger bredvid varandra. De har, liksom det tredje större sovrummet, målade väggar och vitoljat furugolv.
Badrummet på entréplan är helkaklat och renoverat -15. Vitt kakel sitter på väggarna och golvet består av vackert marockanskt klinkers i ljusgrått, vitt och svart (Alchimia från Svenska Kakel). Här finns både badkar och dusch med glasdörr, toalett, kommod med handfat och spegelskåp med belysning. Golvvärme elslingor. Kvalitetsdokument finns.
Ovanvåning
Här möts du av ett ljust härligt allrum med vacker utsikt över slätten. En stor balkong, i soligt söderläge, löper längs gaveln (fn ingen utgång dit). Allrummet är mycket rymligt och här finns plats för eldstad med braskamin, soffgrupp, tv och kontorsdel. På golvet ligger vacker vitlaserat ekparkett och taket är klätt i vitmålad panel.
På detta plan finns även två klädkammare, ett helkaklat badrum samt två sovrum.
Badrummet, som renoverades -19 har kakel i vitt och ljust klinkers i marockansk stil (Alchimia från Svenska Kakel) som även sitter som fondvägg. Här finns toalett, inbyggd dusch med glasdörr, kommod med handfat, spegelskåp med belysning, takfönster (-19) och handdukstork. Golvvärme med elslingor. Kvalitetsdokument finns.
Sovrummen har även de vitbetsat ekgolv. Det ena rummet har mönstrad tapet och flertalet inbyggda garderober och det andra sovrummet har ljusa målade väggar.
Trädgård
Uppvuxen och lummig trädgård i söder- och västerläge. Stor stensatt uteplats med tak (belägen under balkongen) i söder och härliga grönytor för barnens lek, studsmatta eller odlingsbäddar.
Vidare finns garage med plats för två bilar samt stor uppfart. I anslutning ligger ett förråd.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 998 000 kr
Mark, totalt värde: 981 000 kr ().
Summavärde: 2 979 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1973
Värdeår: 1973
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning KÄVLINGE HOFTERUP GA:5
avser Hofterups vägförening om en kostnad på fn 1050 kr.
Energideklaration
Observera att energideklarationen är gjord innan installation av luft-luftpump och solceller.
Hofterup
Allmänt
Hofterup erbjuder en avkopplande boendemiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområde finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning. För den golfintresserade finns Barsebäck Golf & Country Club i skog och havsnära miljö. Ett antal hästgårdar är belägna framförallt i ortens ytterområden inåt landet, annars finns i huvudsak blandad bebyggelse i villaområde. Ortens läge är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur, men samtidigt med flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.
Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil, men även med Skånetrafikens buss. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.
Närservice
Bekvämt på orten finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri. Det största serviceutbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Lödde Centrum med affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns även badhus och sporthall samt annan fritidssysselsättning.
Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola med fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se